Gestion

POUR VOUS LOGER.COM GÈRE VOTRE BIEN COMME SI C'ÉTAIT LE SIEN !

Appartement/Maison
Parce que vos besoins sont spécifiques, POUR VOUS LOGER.COM a développé des prestations à la carte pour les biens d’habitation. Au-delà de votre gestionnaire, privilégié, c’est toute une équipe dédiée (administrative, comptable, commerciale) qui vous apporte des conseils personnalisés tant au niveau fiscal que juridique.

100 % des frais de gestion locative et primes d’assurances sont déductibles de vos revenus fonciers*.

* Les frais de gestion locative incluent la mise en location, la gestion courante et les prestations particulières. Les primes d’assurances liées aux risques locatifs comprennent la garantie de loyers impayés.

Mise en location

Mandat de location

• Définir avec le propriétaire le montant du loyer
• Mettre en place les actions de publicité

Visite et réalisation du dossier

• Organiser et assurer les visites
• Rendre compte du suivi commercial
• Constituer et analyser les dossiers de candidature (locataires, garants)
• Rédiger et faire signer les baux et actes de caution
• Réaliser l’état des lieux d’entrée
• Encaisser le dépôt de garantie
• Etre accompagné d’un interlocuteur unique et informé en continu

Gestion du locataire

• Appeler et encaisser les sommes à payer par périodes (loyers, charges, taxes ordures ménagères…)
• Contrôler la validité de l’assurance habitation et son renouvellement annuel
• Régler les éventuels litiges et impayés locataires
• Gérer le départ du locataire (conformité du congé, information du propriétaire, régularisation des charges si nécessaire, réalisation de l’état des lieux de sortie, rédaction du solde de tout compte et restitution de tout ou partie du dépôt de garantie)
• Rédiger les avenants, renouvellements…

Gestion du bien

• Demande de devis et suivi des travaux
• Suivi des sinistres dégât des eaux (rédaction, envoi aux assurances…)
• Conservation des archives (factures, contrats…)