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Vente Ensemble immobilier Lens
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Informations complémentaires

EXCLUSIF Immeuble (Commerce + Habitation)

182 000 €

JEROME POUR VOUS LOGER "L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS", vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport (Local commercial + Maison) situé à proximité de Lens.

Parfait pour un investisseur qui désire faire de la défiscalisation ou investir sur le long terme.

Les locataires étant protégés par le bail.

Vous découvrirez : un institut de beauté de grande notoriété (40m²) loué à 630 euros/mois.

Pour la partie habitation (Loyer : 700 euros/mois)

Vous avez un rez de chaussée avec une cuisine (15m²), une salle à manger (14m²), une buanderie (4m²)

A l'étage, nous avons 3 chambres respectivement (15m², 13m² et 12m²), un dressing (4m²), un salon de 18m² et une salle d'eau avec douche (6m²)

La maison possède un balcon de 14m² avec vue sur le jardin de 73m² sans vis à vis.

Différents travaux dans un cadre écologique ont été effectué pour l'extension de 50m² (électricité, chauffage, peinture, toiture, etc..)

Vous avez à proximité toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin (commerces, écoles, arrêts de bus, etc..)

Jérôme serait ravi de vous faire découvrir ce magnifique ensemble immobilier, n'hésitez pas, vous pouvez le contacter au 0622111877 ou jlegrand@pourvousloger.com. à bientôt.

R.S.A.C 879.811.750
Barème agence: www.pourvousloger/fr/tarifs

Surfaces

  • 1 Salon 17 m²5.28x3.27
  • 1 Terrasse 21 m²2.93x7
  • 1 Jardin 72 m²13.34x5.42
  • 1 Cuisine 15 m²3.83x3.82
  • 1 Salle à manger 14 m²3.08x4.48
  • 1 Buanderie 4 m²3x1.28
  • 1 Bureau 5 m²2.04x2.42
  • 1 Local technique 4 m²2.09x2.01
  • 1 Toilettes 2 m²0.99x1.84
  • 1 Palier 16 m²(5.49x1.78) + (2.14x2.93)
  • 1 Cabine 13 m²3.92x3.19
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²3.91x3.22
  • 1 Chambre 12 m²3.57x3.26
  • 1 Chambre d'enfants 14 m²4.16x3.42
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²2.56x2.10
  • 1 Dressing 4 m²1.97x2.01
  • 1 Chambres 11 m²5.68x1.95
  • 1 Balcon 14 m²7x1.98

Proximités

  • Commerces 4 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 4 km
  • École secondaire 4 km
  • Gare routière 4 km
  • Supermarché 2 km
  • Université 8 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • 175 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 7 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 7539b190322
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Externe Rue

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DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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