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Vente Maison Boulogne-sur-Mer
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Informations complémentaires

MAISON DE VILLE 215M2 4/5 CHAMBRES BOULOGNE SUR MER

275 000 €

MARYLIN DE POUR VOUS LOGER vous propose cette maison bourgeoise de caractère, pleine de charme de 215m2 de style maison de maître au coeur de Boulogne-sur-mer dans un quartier central de la ville.

Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, ses belles hauteurs sous plafond , moulures et parquets d origine.

La maison se divise sur plusieurs niveaux à savoir au rez-de chaussée, un espace ouvrant sur 3 pièces pouvant faire office de bureau ou cabinet pour une profession libérale.

Au premier étage les pièces de vie offrent un très bel espace, séjour de 45m2 avec cheminée d'époque, cuisine séparée, 1 pièce pouvant servir de bureau avec de nombreux rangements ainsi qu un WC avec coin d'eau.

Au 2eme étage vous trouverez 3 grandes chambres avec de nombreux placards intégrés ainsi que 2 salles d'eau et un WC.

Le grenier aménagé se divise en plusieurs petites pièces qui peuvent servir de chambres d enfants, salles de jeux , de rangement ou bureaux également.

Vous pourrez également profiter d'une cave à vin et d'une autre partie pour stocker.

La terrasse extérieure mène à un jardin d'agrément donnant sur un atelier de 50m2 pour les amateurs de bricolage.

Cette très belle maison demande à avoir quelques rafraîchissements mais offre un formidable potentiel avec de belles perspectives de réaménagement personnel.

DPE en E
Emissions de gaz à effet de serre en E

PRIX NET VENDEUR:265000 euros
HONORAIRES à la charge de l acquéreur : 10000 euros, correspondant à 3.77% du prix de vente.

Si vous êtes intéressés pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Marylin Pouxberthe, agent commercial inscrit au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 878628544, directement au 0680353763 ou par mail.

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Autre 8 m²
  • 1 Autre 8 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Cuisine d'été 15 m²

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 10 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 4
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 215 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Rue

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle225kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions61kg CO2/m².an

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